Réhabiliter, pour plus de confort et de maîtrise des charges

Les réhabilitations sont des projets de grande ampleur, avec un budget avoisinant souvent les 70 000 € par logement pour offrir des programmes orientés vers la qualité architecturale, environnementale et énergétique.

Les objectifs sont nombreux :

• Plus de confort dans les logements
• Rénovation thermique et énergétique
• Embellissement intérieur et extérieur des bâtiments

« Chez Ophéa, une réhabilitation réussie, c’est notamment une réhabilitation qui est concertée, qui suit l’avis des personnes qui habitent dans ces logements et qui vivent dans ces quartiers. Chez Ophéa, nous avons un mode de concertation déjà très efficace et très collaboratif pour informer les locataires et communiquer avec eux tout au long de l’opération. Pour chaque réhabilitation, nous organisons une présentation du projet au stade permis de construire, de l’équipe de maîtrise d’œuvre, de l’entreprise générale et de l’organisation des travaux avant leur commencement. »
Hélène THOUVIOT, Directrice du Développement et de l’Investissement

Le Nouveau programme National de Renouvellement Urbain

Avec le NPNRU, l’Eurométropole de Strasbourg entre dans la seconde phase de rénovation de ses quartiers prioritaires. Pour Ophéa, 5 quartiers sont impactés par cet ambitieux programme signé entre l’Eurométropole, l’Etat et l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU). Disparition de nombreuses tours et d’immeubles, construction de logements neufs, extension des transports en commun, amélioration des espaces et des services publics : ces 10 dernières années, les quartiers se sont transformés. Ophéa joue un rôle majeur dans cette mutation et accompagne ces derniers dans leur transition économique, sociale, urbaine et énergétique

Pour Ophéa le NPNRU, c’est :

• 5517 logements au total concernés,
• 433 millions d’euros d’investissements prévisionnels dont :
  • 1492 démolitions et 1413 reconstructions soit près de 70% du programme total de démolition/reconstruction tous bailleurs confondus,
  • 2622 réhabilitations soit près de 75% du programme total de requalification.